CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG KHU ĐÔ THỊ CHUẨN SỐNG AN CƯ - TRUNG TÂM SÔNG HÀN

TỔNG QUAN DỰ ÁN Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets (Capital Square 2) & Công ty TNHH Bất động sản SIH (Capital Square 3) Đại lý phân phối chính thức: Công ty cổ phần VFLINVEST Diện tích khu đất: 61.368m2 Mật độ xây dựng: 40% Quy mô dự án: 14 tòa căn hộ cao từ 24 – 29 tầng Trong đó: Capital Square 2: 1.681 căn hộ Capital Square 3: 1.710 căn hộ Số lượng căn hộ: 3391 căn hộ Loại hình sản phẩm: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Capital Square Đà Nẵng được thiết kế thông minh với mật độ xây dựng chỉ 40% trên tổng diện tích 61.368 m², ưu tiên không gian xanh và tiện ích nội khu, đảm bảo lưu thông gió trời và ánh sáng tự nhiên cho mọi căn hộ. Tổng mặt bằng dự án: 14 tòa tháp cao từ 24-29 tầng (chia đều 7 tòa/phân khu), 2 tầng hầm đỗ xe thông minh, khối đế thương mại-shophouse 3-5 tầng, đường nội bộ rộng rãi và 20% diện tích cây xanh. Phân khu Capital Square 2 (Capital State): Diện tích 31.960 m², 7 tòa (26-28 tầng) + 1 tòa dịch vụ, 1.681 căn hộ, diện tích sàn bán: căn hộ 118.631 m², thương mại 44.343 m². Phân khu Capital Square 3 (Square District): Diện tích 29.427 m², 7 tòa (24-28 tầng), 1.710 căn hộ, diện tích sàn bán: căn hộ 141.397 m², thương mại 35.318 m². Thiết kế căn hộ Capital Square Đà NẵngCác căn hộ Capital Square Đà Nẵng được thiết kế đa dạng, từ những căn hộ 1 phòng ngủ gọn gàng đến các căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, cùng với các căn Duplex và Penthouse sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu từ gia đình trẻ, người độc thân đến giới tinh hoa. Cụ thể: Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 34,14 m² đến 47,73 m², lý tưởng cho người độc thân hoặc nhà đầu tư. Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 67,03 m² đến 93,08 m², hoàn hảo cho gia đình nhỏ. Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 91,49 m² đến 128,34 m², phù hợp với gia đình đông thành viên. Mỗi căn hộ được bố trí hai logia thông minh: một logia chính lớn để thư giãn, bố trí khu vườn nhỏ, xích đu hoặc bàn ghế; và một logia phụ tiện lợi cho việc phơi đồ và đặt máy giặt. 100% căn hộ có hai mặt thoáng, đảm bảo không gian sống luôn mát mẻ, thông thoáng và tiết kiệm năng lượng. 95% căn hộ sở hữu hai logia, mang lại sự tiện nghi và kết nối hài hòa với thiên nhiên.

SÔNG HÀN - DÒNG CHẢY MANG ĐẾN THỊNH VƯỢNG “Từ xưa đến nay, những dòng sông luôn giữ vai trò quan trọng trong giao thương và buôn bán, đồng thời được xem là nguồn mang lại vượng khí cho gia chủ. Vì vậy, bất động sản ven sông luôn là phân khúc được giới đầu tư đặc biệt săn đón” Dự án Capital Square Đà Nẵng sở hữu vị trí “kim cương” đắt giá hiếm có, với quy mô lên đến 6,1Ha ngay trung tâm thành phố – tọa lạc giữa hai cây cầu biểu tượng là cầu Rồng và cầu Sông Hàn, tầm nhìn trực diện sông Hàn, chỉ vài phút đến biển Mỹ Khê và liền kề Vincom Plaza.

CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG3 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀOCapital Square Đà Nẵng là khu đô thị phức hợp cao cấp “City in City” do Tập đoàn BRG phát triển, tọa lạc tại vị trí kim cương 4 mặt tiền đường Ngô Quyền – Trần Hưng Đạo – Nguyễn Công Trứ, quận Sơn Trà. Với mật độ xây dựng chỉ 40%, hơn 88 tiện ích 5 sao chiếm hơn 30% diện tích và pháp lý minh bạch theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cùng Luật Đất đai 2024, dự án mang đến cơ hội đầu tư bền vững và sinh lời cao cho nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức. Dưới đây là 3 lý do chính khiến Capital Square trở thành lựa chọn hàng đầu tại Đà Nẵng năm 2026. Lý do 1: Vị trí chiến lược ven sông Hàn – Tiềm năng tăng giá vượt trội Tọa lạc ngay bờ Đông sông Hàn, đối diện Vincom Plaza và chỉ 5-10 phút đến cầu Rồng, bãi biển Mỹ Khê, sân bay quốc tế Đà Nẵng, Capital Square sở hữu view panorama sông Hàn hiếm có. Vị trí trung tâm quận Sơn Trà không chỉ mang lại giá trị phong thủy “tụ thủy minh đường” mà còn đảm bảo tính thanh khoản cao và tốc độ tăng giá 15-20%/năm nhờ quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm. Hàng nghìn chuyên gia quốc tế và du khách cao cấp đổ về Đà Nẵng mỗi năm chính là động lực thúc đẩy nhu cầu thuê và mua mạnh mẽ. Lý do 2: Tiềm năng sinh lời hấp dẫn với lợi nhuận cho thuê 8-12%/năm Với thiết kế 100% căn hộ 2 mặt thoáng, 95% có logia view sông và hệ thống shophouse – trung tâm thương mại khối đế 3-5 tầng, Capital Square dễ dàng khai thác cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn. Nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi nhuận 8-12%/năm (tương đương 20-40 triệu đồng/tháng với căn 2PN). Chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 15% ký hợp đồng, trả góp 1%/tháng, lãi suất 0% trong 24 tháng cùng chiết khấu lên đến 15% giúp tối ưu dòng tiền. Hỗ trợ vay 70% giá trị qua SeaBank với ân hạn lãi suất 0% trong 12 tháng càng làm giảm rủi ro và tăng hiệu quả đầu tư. Lý do 3: Uy tín chủ đầu tư BRG và pháp lý minh bạch – Nền tảng an toàn tuyệt đối BRG Group – tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp – là bảo chứng vững chắc cho chất lượng và tiến độ dự án (đã hoàn thiện ép cọc, móng và hầm kỹ thuật). Dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch 1/500, cấp giấy phép xây dựng đầy đủ,đã đủ điều kiện mua bán do sở xây dựng thành phố Đà Nẵng cấp phép, nghiệm thu hạ tầng và bảo lãnh ngân hàng theo quy định pháp luật. Sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt) và 50 năm (người nước ngoài) mang lại sự an tâm tối đa, giúp Capital Square trở thành tài sản “truyền đời” với giá trị gia tăng bền vững.

Capital Square Đà Nẵng mang đến cho cư dân cuộc sống với những tiện ích đẳng cấp và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra sông Hàn và thành phố. Dự án không chỉ là không gian sống cao cấp mà còn mang lại tiện ích vượt trội với vị trí thuận lợi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu cư dân. Đặc quyền tối ưu của cư dân Capital Square Đà Nẵng còn được khẳng định ở không gian sống Smart-living thông minh, hiện đại mà vẫn chan hòa cùng thiên nhiên, cùng hệ thống tiện ích, phúc lợi cộng đồng và dịch vụ quản lý theo chuẩn quốc tế. Capital Square Đà Nẵng không chỉ mang đến sự đủ đầy, viên mãn trong căn hộ với chuẩn không gian đẳng cấp, mà còn mang lại niềm hãnh diện, lấp lánh màu hạnh phúc cho những chủ nhân thời thượng bởi những dịch vụ siêu sang, nâng cấp trải nghiệm sống như khách sạn 5*. Chủ nhân sẽ được thừa hưởng những dịch vụ chăm sóc đời sống cao cấp như dịch vụ Valet parking, siêu thị giao hàng tận căn hộ, bác sĩ tại gia, và các dịch vụ theo yêu cầu khác. Dự án Capital Square sở hữu hệ thống 2 tầng hầm liên thông hiện đại với quy mô “khổng lồ” lên đến 119.048m² – được đánh giá là khu hầm để xe lớn nhất Đà Nẵng hiện nay. Không chỉ đảm bảo đủ chỗ đỗ cho cư dân và khách vãng lai, khu hầm còn thiết kế thông minh với lối xuống rộng, hệ thống thông gió – phòng cháy hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Đây là điểm cộng lớn cho những khách hàng chú trọng an toàn, tiện nghi và giá trị vận hành dài hạn trong bất kỳ dự án cao cấp nào.